Dacă dețineți o clădire metalică, probabil ați văzut-o transpirată. Apa se scurge de pe panourile acoperișului. Pe tavan se răspândesc pete umede. Rugina începe să apară pe șuruburi și elemente de fixare. Acesta este condensul și este una dintre cele mai frecvente probleme în construcțiile din oțel.
Condensul se formează atunci când aerul cald și umed atinge o suprafață metalică rece. Aerul se răcește rapid și nu mai poate reține umiditatea. Pe metal se formează în schimb apă. Acest ghid acoperă de ce se întâmplă, cât te poate costa și cum să o oprești într-o clădire ca a ta.
Ce cauzează condensul în clădirile metalice
Trei lucruri se combină pentru a provoca condens: aer cald, umiditate și o suprafață rece. Oțelul este un conductor puternic de căldură, așa că se răcește și se încălzește rapid. Un perete cu rame-din lemn rezistă mult mai bine la transferul de căldură decât oțelul pur. Această diferență este motivul pentru care clădirile metalice transpiră atunci când clădirile din lemn adesea nu.
Umiditatea din interiorul unei clădiri vine din mai multe locuri decât se așteaptă majoritatea proprietarilor. Câteva surse comune:
- Şeptel şi animale
- Betonul umed în timpul și după turnare
- Vehicule și echipamente care rulează în interior
- Sudarea și alte lucrări la cald
- Umiditatea solului care se ridică prin placă
Sezonul schimbă modul în care apare condensul. Iarna, aerul încălzit din interior se întâlnește cu un acoperiș și pereți reci, iar pe suprafața interioară se formează umezeală. Vara, aerul umed exterior se întâlnește cu un interior răcit și același lucru se întâmplă invers. O clădire poate transpira tot anul din diferite motive.
Semne că aveți o problemă de condens
Unele semne sunt ușor de ratat până când daunele se adună. Urmăriți:
- Apă care se scurge din pane sau panouri de acoperiș
- Un miros de mucegai în interiorul clădirii
- Mucegai sau mucegai pe pereți, tavane sau articole depozitate
- Rugina pe elemente de fixare, ornamente sau conexiuni structurale
- Izolație care se simte umedă sau care arată decolorată
Dacă observați oricare dintre acestea, clădirea are probabil o problemă de umiditate care merită abordată acum, înainte să se răspândească.
De ce condensul este o problemă reală, nu doar o pacoste
Condensul pare minor la început. Lăsat singur, provoacă daune de durată.
Umiditatea corodează elementele de fixare și punctele de legătură, ceea ce slăbește structura în timp. Se înmoaie în izolație și își scade capacitatea de a menține clădirea caldă sau rece, astfel încât problema tinde să crească. Umiditatea permanentă creează, de asemenea, condițiile de care are nevoie mucegaiul pentru a crește, ceea ce afectează calitatea aerului și poate deteriora orice stocat în interior.
Iată partea pe care mulți proprietari o scapă: majoritatea garanțiilor pentru clădiri metalice nu acoperă daunele cauzate de condens. Producătorii îl tratează ca urmare a mediului și a utilizării clădirii, nu ca un defect de materiale sau de construcție. Prevenirea condensului este treaba proprietarului, nu este ceva ce o garanție va repara după fapt.
Găsiți sursa înainte de a o repara
Soluția corectă depinde de unde provine umiditatea. Două clădiri pot prezenta același tavan picurător din motive diferite și fiecare are nevoie de o soluție diferită.
Câteva întrebări te îndreaptă către sursă:
- Urmează cu o activitate?
Dacă apare condens după sudare, rularea vehiculelor în interior sau adăpostirea animalelor, umiditatea provine din interiorul clădirii. - A început după turnarea betonului?
Betonul proaspăt eliberează o cantitate mare de vapori de apă pe măsură ce se întărește, iar efectul poate dura luni de zile. - Se schimbă odată cu vremea în aer liber?
Dacă condensul se înrăutățește în zilele calde și umede, aerul din exterior este principalul motor, nu se întâmplă nimic în interior. - Apare pe podea, nu doar pe pereți și pe acoperiș?
Acest lucru indică faptul că umiditatea solului se ridică prin placă, mai degrabă decât condensul pe bază de aer-.
Odată ce cunoașteți sursa, soluția devine clară. Umiditatea rezultată din activitatea în interior necesită ventilație sau control al umidității. Umiditatea legată de umiditatea exterioară necesită izolație și o barieră de vapori. Umiditatea care se ridică prin podea necesită o barieră de umezeală sub placă.
Cum să preveniți condensul într-o clădire din oțel
Nu există o soluție unică care să funcționeze pentru fiecare clădire. Abordarea corectă depinde de modul în care utilizați spațiul și dacă are încălzire sau răcire. Iată principalele instrumente și unde se potrivește fiecare.
Adăugați izolație
Izolația este prima linie de apărare. Încetinește transferul de căldură prin pereți și acoperiș, astfel încât suprafața interioară rămâne mai aproape de temperatura camerei, iar umezeala are mai puține motive să se formeze.
Lacunele contează. Un strat subțire între crampoane, cu cusături deschise, lasă în continuare condensul să se acumuleze în spatele acestuia. Izolația continuă care acoperă întreaga suprafață funcționează mult mai bine. Izolația din fibră de sticlă asociată cu o barieră de umezeală este o alegere comună și accesibilă. Lâna de stâncă este o altă opțiune bună, deși costă puțin mai mult. Pentru mai multe informații, vă rugăm să consultațighid de izolare.
Orice clădire cu încălzire, răcire sau ocupanți obișnuiți are nevoie de izolație. Omiterea acestuia este cea mai mare cauză a problemelor de condens în clădirile comerciale și rezidențiale din oțel.
Utilizați bariere de vapori
O barieră de vapori este un strat, adesea un parament pe izolație, care blochează trecerea vaporilor de apă prin ansamblul peretelui sau al acoperișului. Fără unul, aerul umed poate trece în cavitatea peretelui, poate atinge un loc rece și poate condensa acolo unde nu îl puteți vedea sau îl poate usca ușor.
Barierele de vapori contează cel mai mult în climatele umede și în clădirile care generează multă umiditate în interior, cum ar fi spațiile cu animale sau utilaje grele.
Îmbunătățiți ventilația
Ventilația elimină aerul umed înainte ca acesta să aibă șansa să se condenseze. Orificiile de aerisire, streașina și ventilatoarele de evacuare electrice scot aerul din clădire și atrag aer mai uscat înăuntru.
Acest lucru funcționează bine în clădirile care nu sunt complet izolate, cum ar fi hambarele, depozitele și magazinele. Dacă izolarea întregii structuri nu este practică, un flux bun de aer este adesea cea mai eficientă și mai puțin costisitoare soluție disponibilă.
Controlul umidității
Un dezumidificator vizează direct umiditatea. Funcționează bine în anumite zone cu probleme sau în săptămânile în care anotimpurile se schimbă, iar umiditatea se schimbă cel mai mult.
Încercați să mențineți umiditatea interioară între 30 și 50 la sută. Peste acest interval, condensul devine mult mai probabil, chiar și cu o izolare bună.
Adăugați o barieră de umiditate sub placă
O barieră de umezeală este diferită de o barieră de vapori, chiar dacă numele sună la fel. Este o foaie plasată sub placa de beton înainte de turnare. Sarcina sa este de a opri umezeala din sol să se deplaseze în sus prin podea și în clădire.
Proprietarii trec adesea cu vederea această sursă, deoarece nu are nimic de-a face cu pereții sau acoperișul. O barieră împotriva umezelii este o decizie pe care o iei înainte ca placa să intre. Adăugarea uneia după aceea înseamnă spargerea și turnarea podelei, ceea ce este costisitor și perturbator. Dacă plănuiți o clădire nouă, merită să vă decideți din timp.
Potrivirea remedierii la clădirea dvs
Ghid brut:
- Cladire complet conditionata: tratați-l ca pe o casă. Utilizați izolație completă cu o barieră de vapori, plus o barieră de umezeală sub placă.
- Clădire semi-condiționată: combina ventilatia cu izolarea partiala in zonele care au cel mai mult nevoie de ea.
- Cladire neconditionata: concentrați-vă mai întâi pe ventilație și controlul umidității. Izolarea ajută, dar nu este întotdeauna necesară.
Dacă nu sunteți sigur în ce categorie se încadrează clădirea dvs., începeți cu sursa de umiditate. Remedierea acelei surse vă indică de obicei combinația corectă de instrumente.
Când să apelați un profesionist
Unele situații necesită ajutor de specialitate mai degrabă decât încercări și erori:
- Condensul continuă după ce ați încercat ventilația sau un dezumidificator
- Vedeți rugina activă sau semne de uzură structurală
- Planificați o construcție nouă și doriți să proiectați bariera de umezeală și izolația de la început
Un profesionist poate verifica împreună fluxul de aer, umiditatea și performanța izolației și vă poate indica o soluție care se potrivește clădirii dvs., mai degrabă decât una generală.
FAQ
Garanția mea metalică acoperă daunele cauzate de condens?
De obicei nu. Majoritatea garanțiilor acoperă defecte de fabricație, nu daune cauzate de condițiile de mediu sau de modul în care este utilizată clădirea. Prevenirea revine proprietarului.
Care este diferența dintre o barieră de vapori și o barieră de umezeală?
O barieră de vapori intră în ansamblul peretelui sau al acoperișului și oprește trecerea vaporilor de apă. O barieră de umezeală trece sub placa de beton și oprește umiditatea din sol să se ridice în clădire.
Ce nivel de umiditate previne condensul într-o clădire din oțel?
Mențineți umiditatea interioară între 30 și 50 la sută. Peste acest interval, condensul devine mult mai probabil.
Pot adăuga izolație la o clădire metalică existentă?
Da. Modernizarea izolației este obișnuită și adesea rezolvă problema de la sine, mai ales atunci când este asociată cu o ventilație mai bună.
Condensul este mai rău iarna sau vara?
Se întâmplă în ambele, din motive diferite. Condensul de iarnă se formează atunci când aerul încălzit din interior se întâlnește cu exteriorul rece. Condensul de vară se formează atunci când aerul umed exterior se întâlnește cu un interior răcit.
Construire mai inteligentă de la început
Condensul într-o clădire metalică se reduce la aer cald care întâlnește o suprafață rece. Odată ce știți de unde provine umiditatea și cum este utilizată clădirea dvs., soluția este de obicei o combinație de izolație, ventilație, o barieră de vapori și o barieră de umezeală sub placă.
Dacă aveți de-a face acum cu condensul sau doriți să îl construiți înainte de a începe, solicitați o ofertă sau o consultație. Păstrareacladiri din oteluscat a devenit mai ușor!
